One Third Avenue, früher 80 Flatbush Avenue, ist ein in Bau befindlicher Wolkenkratzer mit gemischter Nutzung im Stadtbezirk Brooklyn in New York City, Vereinigte Staaten. Er wird nach dem Erreichen seiner Endhöhe von 221 Metern das zweithöchste Gebäude nach dem Brooklyn Tower in Brooklyn sein. Der Turm strebt den Titel als höchstes Passivhaus der Welt an.
Lage One Third Avenue ist Teil und höchstes Gebäude im Gebäudekomplex The Alloy Block, der sich an der Grenze der Stadtteile Boerum Hill und Downtown Brooklyn im Westen von Brooklyn befindet. Der Komplex wird von der Schermerhorn Street im Norden, der Hauptverkehrsstraße Flatbush Avenue im Nordosten, der State Street im Süden und der 3rd Avenue im Westen begrenzt. Direkt gegenüber steht jenseits der Flatbush Avenue der historische Wolkenkratzer Williamsburgh Savings Bank Tower (One Hanson Place), der bis 2009 das höchste Gebäude in Brooklyn war.
Nur wenige Meter südlich liegen die Station Atlantic Avenue–Barclays Center der New York City Subway mit den Linien ,Metropolitan Transportation Authority (MTA) Neighborhood Map Brooklyn, 1696. der Bahnhof Atlantic Terminal der LIRR und die Multifunktionsarena Barclays Center. Eine weitere nahegelegene U-Bahn-Station ist nördlich Nevins Street, wo die Linien verkehren.Metropolitan Transportation Authority (MTA) Neighborhood Map Brooklyn, 4351.
Beschreibung Der Wolkenkratzer One Third Avenue entsteht im Nordwesten des Alloy Blocks im Innenhof zwischen zwei neuerbauten und zwei ehemaligen historischen Schulgebäuden. Dabei wird sich die Lobby für den Wohnteil zwischen den historischen Schulgebäuden aus dem 19. Jahrhundert in der State Street befinden, während die Lobby für den Büroteil in der Schermerhorn Street liegt. Die geplante Höhe des Turms beträgt 221 m (725 Fuß) bei 63 Etagen. Er wäre damit nach dem Brooklyn Tower (325 m) der zweithöchste Wolkenkratzer in Brooklyn. Architektonisch ist er ein monolithisch quadratisches Bauwerk mit einem gleichmäßigen Gitter aus übergroßen Fenstern, die von abgeschrägten schwarzen Verkleidungen gerahmt sind.
Der Turm wird von der 11. bis 60. Etage 582 Wohnungen, darunter 153 geförderte Wohnungen mit niedrigen Mieten, auf den sechs untersten Etagen 5600 m² Büroflächen, sowie 2800 m² Einzelhandelsflächen in den sanierten früheren Schulgebäuden beherbergen. One Third Avenue wird nach seiner Eröffnung das weltweit höchste Passivhaus sein.
Geschichte Der Alloy Komplex wurde Ende der 2010er Jahre mit zwei Wohn- und Bürotürmen geplant. Der Bau verzögerte sich Anfang der 2020er Jahre aufgrund der COVID-19-Pandemie in New York City. Nach erfolgten Baubeginn des ersten Hochhauses 505 State Street strich man die Büroflächen aus den Plänen dieses Gebäudes, um mehr dringend benötigten Wohnraum zu schaffen.Brooklyn Paper Construction to start this summer on 80 Flatbush, city’s first all-electric residential tower, erschienen am 20. Juli 2021. Die erste Bauphase wurde Ende 2024 mit der 505 State Street, den beiden neuen Schulgebäuden PS Elizabeth Jennings School und Khalil Gibran International Academy sowie 2800 m² Einzelhandelsfläche fertiggestellt. Im Februar 2025 stellte Alloy Development als zweite Bauphase die Pläne für den Wolkenkratzer One Third Avenue mit einem anvisierten Baubeginn Mitte 2025 vor. Der Baubeginn von One Third Avenue erfolgte schließlich mit einem Ersten Spatenstich im November 2025, die Fertigstellung ist für 2028 geplant.
Siehe auch Liste der höchsten Gebäude in Brooklyn
Weblinks
The Alloy Block Second Tower, Website von One Third Avenue. The Alloy Block Skyscraper Center Informationen beim Council on Vertical Urbanism (CVU, veraltet) New York Yimby Berichte und Bilder über One Third Avenue. Srishti Mitra, Yanko Design The “World’s Tallest Passive House” Skyscraper Is Set To Be Completed In Brooklyn By 2028, erschienen am 20. Februar 2025. oekonews.at One Third Avenue: Das höchste Passivhaus der Welt entsteht.
Einzelnachweise
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