Die ZIMA Unternehmensgruppe ist ein 1971 gegründeter österreichischer Immobilienentwickler mit Sitz in Dornbirn (Vorarlberg), der hauptsächlich im deutschsprachigen Alpenraum tätig ist. Die Gruppe entwickelt, baut und verwaltet Wohn- und Gewerbeimmobilien; weitere Standorte bestehen in Innsbruck, Wien, Bozen, München, St. Gallen und Leipzig. Mit rund 180 Mitarbeitenden erzielte die Gruppe 2024 Umsatzerlöse von rund 162 Millionen Euro. Vorstandsvorsitzender und Alleingesellschafter ist Alexander Nußbaumer.
Geschichte Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 1971 von Horst Zimmermann und Franz Markowski, auf deren Nachnamen der Unternehmensname ZIMA zurückzuführen ist. ZIMA etablierte sich als lokaler Bauträger und verwirklichte Wohn- und Gewerbeprojekte. 1991 erfolgte die Erweiterung des Geschäftsfeldes auf Tirol mit einer Standortgründung in Imst. Alexander Nußbaumer trat im selben Jahr als Assistent der Geschäftsführung ins Unternehmen ein. 1996 erfolgte die Erweiterung auf Südtirol und die Standortgründung mit einem neuen Büro in Bozen.
Alexander Nußbaumer übernahm im Jahre 1999 im Rahmen eines „Management-Buy-Outs“ die Mehrheit der ZIMA. 2001 übernahm er dann sämtliche Gesellschaftsanteile. Seither führt er als Vorstandsvorsitzender und Alleingesellschafter die operativen Geschäfte.
2009 erfolgte die Ausweitung auf die Schweiz, ein eigener Standort in St. Gallen wurde 2014 bezogen. Süddeutschland mit der bayerischen Landeshauptstadt München sowie die Landkreisgemeinden wurden in den Jahren 2011/2012 als neuer Markt der ZIMA erschlossen. 2012 erfolgte in Grünwald bei München die Eröffnung eines eigenen Standortbüros. Der Fokus lag hier auf dem klassischen Wohnbau und der Quartiersentwicklung. 2016 wurde ein Standortbüro in Wien eröffnet, 2026 kam Leipzig als weiterer Standort in Deutschland hinzu.
Zum Unternehmen gehören unter anderem auch die Tochter- bzw. Enkelgesellschaften B&B Immobilien GmbH mit Sitz in Dornbirn sowie die Dobler Hochbau GmbH und die Dobler Holzbau GmbH mit Sitz in Röthis.
Im Geschäftsjahr 2024 lagen die Umsatzerlöse der Gruppe bei rund 162 Millionen Euro (2023: 174 Millionen Euro). 2025 verkaufte das Unternehmen 302 Wohnungen mit einem Neugeschäftsvolumen von rund 150 Millionen Euro.
Im Jahresdurchschnitt 2024 beschäftigte die Gruppe 178 Mitarbeitende in vier Ländern. Seit der Gründung hat die ZIMA Unternehmensgruppe insgesamt über 10.000 Wohnungen gebaut und Betriebsansiedlungen für über 7.000 Arbeitsplätze geschaffen.Zima im Alpenraum, auf zima.at. Abgerufen am 4. Oktober 2021.
Tätigkeiten der Unternehmensgruppe Die ZIMA Unternehmensgruppe beschäftigt sich mit der Umsetzung von Immobilienprojekten in den Bereichen Wohnen, Handel und Gewerbe sowie die Quartiersentwicklung. Die Gruppe deckt dabei die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilie ab – von der Projektentwicklung über den Bau bis zur Hausverwaltung. Außerdem agiert die ZIMA auch im Rahmen von Bauherrenpartnerschaften.
Standorte und Gesellschaften der Unternehmensgruppe Österreich ZIMA Holding AG, Dornbirn ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH, Dornbirn ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH, Innsbruck ZIMA Objektmanagement GmbH, Innsbruck ZIMA Wien GmbH, Wien B&B Immobilien GmbH, Dornbirn Dobler Hochbau GmbH, Röthis Dobler Holzbau GmbH, Röthis
Italien ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH / ZIMA Costruzioni S.r.l., Bozen
Deutschland ZIMA Immobilienentwicklung GmbH, Grünwald bei München
Schweiz ZIMA Projektentwicklung AG, St. Gallen
Weblinks
Website der ZIMA Unternehmensgruppe
Einzelnachweise
Kategorie:Unternehmen (Dornbirn) Kategorie:Unternehmensgründung 1971 Kategorie:Wirtschaft (Alpenrheintal) Kategorie:Immobilienunternehmen (Österreich)