240 Nassau Street, kurz 240 Nassau, ist ein geplanter Gebäudekomplex in Brooklyn in New York City, Vereinigte Staaten. Der Komplex ist ein öffentlich-privates Gemeinschaftsprojekt, an dem das Immobilienunternehmen Alloy Development, der städtische Bildungsträger NYC Educational Construction Fund (ECF) und das gemeinschaftsorientierte Entwicklungsunternehmen GFB Development beteiligt sind.
Lage 240 Nassau Street befindet sich im Norden von Downtown Brooklyn an der Grenze zu Fort Greene und Brooklyn Navy Yard. Der Komplex nimmt einen Stadtblock ein, der von der Nassau Street im Norden, der Navy Street im Osten, der Concord Street im Süden und der Gold Street im Westen begrenzt ist. Über dem Westteil des Grundstücks führt als Hochstraße der Brooklyn-Queens Expressway.
Beschreibung Das gemeinschaftsorientierte Projekt beinhaltet drei Wohngebäude, darunter zwei Wolkenkratzer mit insgesamt 1505 Wohnungen, von denen 305 durch Förderung mietgemindert sind, sowie ein Schulgebäude, ein Kultur- und Gemeindezentrum und einen öffentlichen Platz. 240 Nassau East Tower: Wohnturm mit einer Höhe von 259,1 Meter (850 Fuß) und 73 Etagen, 650 Wohnungen und im Sockel 2600 m² Einzelhandel. Er wäre nach dem Brooklyn Tower das zweithöchste Gebäude in Brooklyn sowie auf ganz Long Island. 240 Nassau West Tower: Wohnturm mit einer Höhe von 213,4 Meter (700 Fuß) und 63 Etagen, 760 Wohnungen, im Sockel ein 2500 m² großes Gemeindezentrum und in einem Anbau ein 1400 m² großes Kulturzentrum. 17-geschossige Seniorenresidenz mit 95 geförderten Apartments, baulich mit einem niedrigen Zwischengebäude mit dem East Tower verbunden. Mittelschule PS 287: siebengeschossiges Schulgebäude mit Einzelhandel im Sockelgeschoss. Eine 2000 m² große parkähnliche Freifläche zur Freizeitgestaltung zwischen den Gebäuden.
Geschichte Das Baugrundstück wird Stand 2025 von dem Gebäude des 2023 geschlossenen Boys & Girls Club bzw. Navy Yard Clubhouse, der Mittelschule PS 287 und dem „Golconda Park“ mit einem Spielplatz und mehreren Sportanlagen eingenommen. Im November 2023 kaufte Alloy Development für 15 Millionen US-Dollar das Boys & Girls Club-Gebäude und öffnete es Anfang 2024 wieder für die Kinder der Nachbarschaft bis 2027. Das Unternehmen errichtete unter anderem den gleichnamigen Gebäudekomplex The Alloy Block in Brooklyn.
Unter seiner Federführung entwickelte Alloy Development bis 2025 gemeinsam mit dem Entwicklungsunternehmen GFB Development und dem Bildungsträger NYC Educational Construction Fund unter Einbeziehung von örtlichen Stakeholdern und Gemeinschaften den Gebäudekomplex 240 Nassau. Alle bestehenden Gebäude würden abgerissen und durch den neuen Komplex ersetzt. Die Schüler der Mittelschule sollen bis zur Fertigstellung des neuen Schulgebäudes zunächst anderweitig untergebracht werden. Der Golconda Park mit Spielplatz und Sportanlagen bleibt erhalten und wird ertüchtigt.
Am 22. Dezember 2025 begann der Umweltprüfungsprozess ULURP für das Baugrundstück (Uniform Land Use Review Procedure). Der öffentliche Überprüfungsprozess wird voraussichtlich Anfang 2026 beginnen, womit ein Baubeginn des Komplexes im Jahr 2027 möglich ist.
Weblinks 240 Nassau Hello Neighbor! – Offizielle Website des Projekts. Alloy LLC Website des Entwicklers. New York Yimby Environmental Review Process Begins For 240 Nassau Street in Downtown Brooklyn, 29. Dezember 2025. Brooklyn Paper Alloy plans to develop former Boys & Girls Club site with housing, new school and retail space, 22. Dezember 2025. GFB Development NYCHA alumnus launches organization to give residents input on transforming community.
Einzelnachweise
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