Christoph Friedhelm Gröner (* 2. April 1968Neueintragung der CG Immobilien KG im Handelsregister, veröffentlicht am 3. April 2002 im Bundesanzeiger. in KarlsruheJens Rometsch, Frank Döring, Vincent Ebneth, Matthias Puppe: Verdacht der Insolvenzverschleppung: Razzia bei Gröner-Gruppe in Leipzig. In: Leipziger Volkszeitung, 12. Dezember 2024.) ist ein deutscher Unternehmer und Immobilienentwickler. Er wurde bekannt als Gründer und langjähriger Leiter der CG Gruppe, einem der größten Immobilienentwicklungsunternehmen Deutschlands.
Kindheit, Jugend, Studium Gröner wuchs als Kind von Beamten in Karlsruhe auf. Als Jugendlicher verdiente er sich durch das Aufarbeiten und den Verkauf von Fahrrädern vom Sperrmüll ein zusätzliches Taschengeld. Ab 1989 studierte er Maschinenbau an der Technischen Universität Kaiserslautern, er verließ die Hochschule ohne Abschluss.
Berufliche Tätigkeiten Anfänge Während seines Studiums gründete er 1989 in Karlsruhe eine Firma für Bauhelfer.Thomas Hirschbiegel: MOPO-Chefreporter trifft Immobilien-Mogul. Hier erklärt der Spekulant sein Geschäft mit den Wohnungen. In: Hamburger Morgenpost, 27.11.2021. Sie befasste sich zunächst mit Abbruch- und Entkernungsarbeiten.„Wir haben keine Wohnungsnot“ (Interview mit Tim Altenberger). In: Kölner Stadt-Anzeiger, 17. April 2019. 1995 gründete er ein Bauunternehmen, die Wurzel der späteren CG Gruppe, und er verlagerte sein Geschäft nach Leipzig.
CG Gruppe AG Mit dieser CG Gruppe – C und G stehen für seine Initialen – war er zunächst in den Neuen Bundesländern in der Altbausanierung aktiv. 2005 kamen Konversionsvorhaben hinzu, also die Revitalisierung und Aufwertung mittlerer und größerer stadtnaher Industrieareale.Immobilienprofis im Porträt. Christoph Gröner. In: Immobilien Zeitung, 5. März 2009. 2010 verlegte er den Sitz seiner Gruppe nach Berlin.Thomas Hirschbiegel: Der Milliarden-Jongleur. In: Hamburger Morgenpost, 22. Dezember 2018.
Der Projektentwickler Consus Real Estate übernahm 2017 die Mehrheit an der CG Gruppe. 2020 veräußerte Gröner seinen verbliebenen Minderheitenanteil an die Consus Real Estate. Zum Teil wurde dieser Verkauf mit Sachwerten finanziert: Gröner erhielt 17René Bender, Lars-Marten Nagel, Michael Verfürden: Christoph Gröner verkauft Villen und Porsche, um seinem Unternehmen zu helfen. In: Handelsblatt.com, vom 23. April 2024. Immobilienentwicklungsprojekte des Käufers.Thomas Baumann-Hartwig: CG Gruppe steht ohne ihren Namensgeber da. In: Dresdner Neueste Nachrichten, 2. April 2020.Monika Leykam: Christoph Gröner startet neu. In: Immobilien Zeitung, 23. Juli 2020.
CG Elementum AG und Gröner Group GmbH Noch im Jahr 2020 gab Gröner bekannt, mit dem ebenfalls seine Initialen nutzenden Unternehmen CG Elementum AG einen neuen Immobilienprojektentwickler aufbauen zu wollen. In der Folgezeit schuf er ein Firmengeflecht aus Projektgesellschaften für einzelne oder mehrere Grundstücke oder Immobilien, Dachgesellschaften, die die Anteile an den Projektgesellschaften bündelten, und Servicegesellschaften, die Aufgaben für Dach- und Projektgesellschaften übernahmen.Jens Rometsch: Schon sechs Insolvenzen: Geht der Gröner-Konzern unter? In: sächsische.de, 12. November 2024. Ende 2022 gehörten rund 100 Gesellschaften einzelne Firmen zu Gröners Gruppe.Josa Mania-Schlegel: „Er schuldet mir 730.000 Euro“: Handwerker und Baufirmen fordern Geld von Christoph Gröner. In: sächsische.de, 10. November 2024.
Neben der CG Elementum AG nutzte Gröner auch die Gröner Group GmbH, die 2008 als CG Unternehmensbesitzgesellschaft mbH gegründet worden warNeueintragung der CG Unternehmensbesitzgesellschaft mbH im Handelsregister (HRB 24137 – Leipzig), am 19. August 2008 im Bundesanzeiger publiziert. und bis 2020Gröner Group GmbH (HRB 131283 B – Berlin): Handelsregister-Bekanntmachungen zur Veränderung der Firma (vormals Gröner Unternehmensgruppe GmbH), publiziert im Handelsregister, 5. Mai 2020. mehrfach umfirmiert hatte. Dieses Unternehmen wurde im Herbst 2022 überdies in die Gröner Group AG umgewandelt,Gröner Group AG: Neueintragung in das Handelsregister. Bekanntmachung im Bundesanzeiger am 25. Oktober 2022. um im Sommer 2024 wieder die Rechtsform einer GmbH anzunehmen.Gröner Group GmbH (HRB42983 – Leipzig): Neueintragung ins Handelsregister, publiziert im Bundesanzeiger am 11. Juli 2024. Dieses Unternehmen fungierte als Finanzierungsvehikel für Immobilienprojekte und sammelte zwischen 2020 und 2022 rund 300 Millionen Euro an Darlehen von Risikokapitalgebern ein.Jens Rometsch: Gröner Group GmbH meldet Insolvenz an – Geschäftsbetrieb läuft weiter. In: sächsische.de, 4. November 2024.
Die Gruppe war bundesweit aktiv und entwickelte Immobilienprojekte in Berlin, Leipzig, Erfurt, Köln, Koblenz, Frankfurt am Main, Karlsruhe, Wendlingen in der Stuttgarter Region, Augsburg und München.
Die Gröner Group GmbH geriet in finanzielle Schwierigkeiten, als der Risikokapitalgeber Emerald Advisory GmbH eine Forderung in Höhe von 83 Millionen Euro fällig stellte und Verhandlungen über eine Lösung scheiterten. Im November 2024 kam es zu einem Insolvenzantrag für die Gröner Group GmbH beim Amtsgericht Leipzig. Kurz darauf fanden Durchsuchungen in den Geschäftsräumen des Unternehmens statt, da die Staatsanwaltschaft wegen des Verdachts der Insolvenzverschleppung und der Veruntreuung von Arbeitsentgelt ermittelte. Medien berichteten in diesem Zusammenhang über erhebliche Außenstände bei den Leipziger Stadtwerken, was auch zur Einstellung der Versorgung in den betroffenen und an Dritte vermieteten Immobilien geführt hatte.Jens Rometsch: Gröner-Pleiten: Leipziger Künstler frieren ohne Heizung – Wagenplatz-Bewohner suchen Lösung. In: Leipziger Volkszeitung, 1. Dezember 2024, S. 17.
Am 2. September 2025 hat das Amtsgericht Charlottenburg ein vorläufiges Insolvenzverfahren über das Vermögen der CG Elementum AG eingeleitet.René Bender, Lars-Marten Nagel: Insolvenzverfahren für weitere Gröner-Firma eingeleitet. In: handelsblatt.com, 2. September 2025.
Politische Vernetzung und Medienauftritte Einbindung früherer Entscheidungsträger Gröner band in seine Unternehmensgruppe frühere Spitzenpolitiker und -funktionäre ein. Zu diesen gehörten der frühere Kanzleramtsminister Ronald Pofalla (CDU), der ehemalige Ministerpräsident von Baden-Württemberg und frühere EU-Kommissar Günther Oettinger (CDU) sowie Rüdiger Grube, vormals Vorstandsvorsitzender der Deutschen Bahn. Auch Altkanzler Gerhard Schröder (SPD) übernahm 2021 Beraterfunktionen.Schröder berät Gröner. In: Immobilien Zeitung vom 8. Juli 2021, S. 3. Dieses Engagement beendete Gröner nach Beginn des russischen Überfalls auf die Ukraine.Wie Christoph Gröner gegen die Zwangsversteigerung seines Lebenswerks kämpft. In: manager magazin online premium, 17. Oktober 2024.
Medienauftritte Der mediengewandteJens Rometsch: Brennende Kräne, Krisen und Glamour – die Höhen und Tiefen des Gröner-Imperiums. In: Leipziger Volkszeitung, 14. September 2024, S. 18. und streitbareRené Bender, Lars-Marten Nagel, Michael Verfürden: Razzia bei Unternehmensgruppe von Bauunternehmer Gröner. In: Handelsblatt.com, 11. Dezember 2024. Unternehmer wurde bundesweit bekannt. Er trat mehrfach in Talkshows auf, beispielsweise bei hart aber fair, bei Maischberger, bei Maybrit Illner oder bei Markus Lanz. Gröner gab Medien zudem regelmäßig Interviews.Beispiele:
2018 ließ er sich für die WDR-TV-Dokumentation Ungleichland rund ein halbes Jahr lang begleiten und galt dort als Stellvertreter der vermögenden und einflussreichen Oberschicht. Eine Printvariante dieses Gröner-Porträts brachte das Zeitmagazin.
Konflikte Politische Auseinandersetzungen Einige von Gröners Immobilienprojekten stießen in Teilen der Bevölkerung auf deutliche Ablehnung. In Berlin-Friedrichshain etwa, wo Gröner-Unternehmen an der Rigaer Straße einen Komplex mit 100 Wohnungen errichteten, riefen Aktivisten mit Plakaten zum Kampf gegen „kapitalistischen Größenwahn“ auf. Zu erbitterten Auseinandersetzungen mit Florian Schmidt, einem Berliner Lokalpolitiker der Grünen und Baustadtrat von Friedrichshain-Kreuzberg, kam es in Fragen der Umnutzung des örtlichen Postbank-Hochhauses. Schmidt warf Gröner vor, die Zahl geplanter Wohnungen eigenmächtig reduziert zu haben, Gröner nannte die Verweigerung einer Baugenehmigung durch Schmidt Verhinderungspolitik, plakatierte am Hochhaus gegen den rot-rot-grünen Berliner Senat und sah in Schmidt den Vertreter einer Politik, die er bekämpfen wolle. Die Auseinandersetzungen fanden zwischen den beiden Kontrahenten auch auf großer Bühne statt: in der Talkshow von Sandra Maischberger.
Bei sich als politisch links verstehenden Radikalen beziehungsweise Autonomen galt Gröner als „Reizfigur“. Nach Aussage von Gröner wurden Scheiben seiner Büros und seiner Privatwohnung eingeschlagen und Fahrzeuge angezündet, es habe Einbruchsversuche in seine Privaträume gegeben, seine Privatadresse sei öffentlich gemacht, auf offener Straße sei er bedroht worden.Martin Machowecz, Josa Mania-Schlegel, Henrik Merker, Doreen Reinhard: Der Kampf um Connewitz. In: Die Zeit, 3-2020, 9. Januar 2020. Dort auch das Zitat „Reizfigur“.Der Begriff Autonome fielt im Phoenix-Interview mit Alfred Schier, siehe
Zahlungsverhalten 2024 und 2025 berichteten Medien über Gröners Geschäftspartner (Käufer von Eigentumswohnungen, Mieter von Gewerbe-Immobilien, Handwerker, Dienstleister), die sich über das Zahlungsverhalten seiner Unternehmen beklagten. Es werde hingehalten, verzögert und ausgesessen. Teils hätten Geschäftspartner Gröners Forderungen gerichtlich durchsetzen müssen. Gröners Vertreter wiesen solche Darstellungen regelhaft zurück.Florian Kaufmann: Dicke Hose, dicke Häuser. In: Die Zeit, 27-2024 (20. Juni 2024), S. 22.Thomas Hirschbiegel: Baulöwe schuldet uns noch ein Vermögen!. In: Hamburger Morgenpost, 21. Juni 2024, S. 88.
Gröner-Unternehmen hatten laut einer Recherche von ZEIT und MDR bereits 2023 erhebliche offene Rechnungen bei mehreren kommunalen Versorgern (darunter Berliner Wasserbetriebe, BEW Berliner Energie und Wärme, Stadtwerke Leipzig und Rheinenergie), teils in Millionenhöhe. Einige Mieter schlossen zeitweise Direktverträge, um die Versorgung zu sichern.
Insolvenzverfahren zu Unternehmen Das Handelsblatt berichtete Anfang April 2025, Gläubiger hätten seit Februar 2024 mehr als ein Dutzend Insolvenzanträge gegen Gröner-Gesellschaften gestellt. Einige Insolvenzen konnten kurzfristig durch Zahlungen abgewendet werden, andere Verfahren – Mitte Juni 2025 waren es mehr als zehnJens Rometsch: Zwangsversteigerung: Termin für erstes Gröner-Grundstück steht. In: Leipziger Volkszeitung, 14. Juni 2025, S. 17. – seien noch anhängig.R. Bender, L. Nagel, M. Verfürden: Fünf Insolvenzverfahren gegen Unternehmer Gröner. Seit Monaten stellen Gläubiger Dutzende Insolvenzanträge gegen Gesellschaften des Bauunternehmers Christoph Gröner. Nun hat ein Gericht erste Verfahren eröffnet. In: Handelsblatt 2. April 2025, S. 30. Hinzu kamen Berichte über wiederholte vorläufige Privatinsolvenzen.Erneut Insolvenzverfahren gegen Christoph Gröner eingeleitet. In: Business Insider (Deutschland), 14. März 2025. Ende Mai 2025 eröffnete das Amtsgericht Leipzig das Insolvenzverfahren über die Gröner Group GmbH, die lange als die entscheidende Holding seiner Gruppe fungierte.R. Bender, L.-M. Nagel, M. Verfürden: Gericht bestätigt Insolvenz der Gröner Group. In: Handelsblatt, 27. Mai 2025. Im August 2025 meldete Gröner für sechs Projektgesellschaften in Karlsruhe selbst Insolvenz an. Am 2. September 2025 hat das Amtsgericht Charlottenburg ein vorläufiges Insolvenzverfahren über das Vermögen der CG Elementum AG eingeleitet. Am 6. November 2025 berichtete die Leipziger Volkszeitung von einem vergleichbaren Verfahren für das Gröner-Unternehmen, das für das gemischte Gewerbeareal „Plagwitzer Höfe“ verantwortlich ist.