hochkant|mini|Intempo-Hochhaus hochkant|mini|Intempo-Hochhaus Das Intempo ist ein 47-stöckiges sowie 202,5 Meter hohes Hochhaus für Wohnzwecke in Benidorm in Spanien. Die Eröffnung des Intempo war ursprünglich für das Jahr 2009 vorgesehen,In Tempo: towering testament to madness of Spain's construction boom Theguardian-Plattform, abgerufen am 9. Juli 2014. verzögerte sich jedoch wegen der Finanzkrise ab 2007 erheblich.Benidorm's prized high-rise tower becomes a symbol of incompetence elpais.com-Plattform, abgerufen am 9. Juli 2014 Im März 2014 wurde mit der Entfernung des letzten Baukrans begonnen,Gold Towers of Benidorm roundtownnews, abgerufen am 9. Juli 2014. die bis zu einer möglichen Eröffnung noch notwendigen Arbeiten blieben aber aus Geldmangel unterbrochen.Alberto Ortín Ramón: In Tempo, un rascacielos explosivo en el tejado de Sareb, in: Cinco Días vom 2. Juli 2014, abgerufen am 30. Juli 2014 (spanisch)"Was tun mit all dem Schrott". In: Mallorca Zeitung vom 13. Dezember 2016 Das Hochhaus wurde 2021 fertiggestellt.
Architektur Das Intempo besitzt 47 Obergeschosse und eine Höhe von knapp 203 Metern, womit es zu den höchsten Bauwerken Spaniens gehört und gleichzeitig eines der höchsten Wohngebäude Europas ist. In drei Untergeschossen sind Parkgaragen untergebracht. Das Intempo besteht aus zwei Wohntürmen mit einem Abstand von 20 Metern, die zwischen der 33. und der 44. Etage durch einen umgekehrten Kegel miteinander verbunden sind, der selbst acht Geschosse enthält. (PDF; 481 kB), o. D., auf der Webseite der die Betonarbeiten ausführenden Baufirma Kono Die Fassade in Form eines M ist ganz aus Glas, die Seitenwände aus Stahlbeton. Die Gebäudeteile sind durch insgesamt zehn Aufzüge erschlossen, von denen jeweils drei je Wohnturm über die gesamte Höhe der beiden Türme führen.Enrique Gutiérrez de Tejada Espuelas und Florentino Regalado Tesoro: (PDF; 4,5 MB) 15 S., in: Hormigón y Acero Vol. 51, Nr. 257, Juli–September 2010 (spanisch) Für den Bau wurden rund 2.500 Tonnen Stahl und 29.000 Kubikmeter Beton verarbeitet.Así será el InTempo, el edificio residencial más alto de España. In: El Mundo vom 12. Mai 2013 (spanisch) Das Gebäude wurde vom spanischen Architekten Roberto Pérez Guerras entworfen und war für den alle vier Jahre vergebenen Preis für herausragende Betonbauten 2014 des Internationalen Betonverbands (FIB) nominiert.El edificio Intempo aspira a ser la mejor construcción del mundo en hormigón. In: Diario Información vom 9. Februar 2013 (spanisch)
Entstehungsgeschichte Die Umsetzung des 2005 gestarteten Projekts war von zahlreichen Rückschlägen begleitet, wodurch der zunächst für Mitte 2009 vorgesehene Einweihungstermin mehrfach verschoben werden musste.
Das Intempo wird von vielen Kommentatoren als Paradebeispiel für die vom Platzen einer Immobilienblase 2007 ausgelöste Wirtschafts- und Finanzkrise in Spanien gesehen.In Tempo: towering testament to madness of Spain's construction boom. In: The Guardian vom 17. Juli 2013 (englisch) Zum Zeitpunkt des Projektbeginns befand sich die von Spekulation angetriebene Baubranche noch in der Phase der Expansion. So erhielt die 2004 von drei spanischen Privatleuten gegründete Bauherrengesellschaft Olga Urbana 2005 bei einer symbolischen Eigenbeteiligung von nur 3.100 Euro für das Intempo einen Baukredit der Bank Caixa Galicia in Höhe von 93 Millionen Euro.La empresa promotora del Intempo obtuvo un crédito de 93 millones con un capital social inicial de 3.100 euros, in: La Marina Plaza vom 17. Juli 2013 (spanisch) Aufgrund des Konkurses der Bank ging die Hypothek zunächst auf die Nova Caixa Galicia über, bevor im Dezember 2012 die vom spanischen Staat gegründete „Bad Bank“ Sociedad de Gestión de Activos de la Reestructuración Bancaria (SAREB) diesen Anteil für rund 50 Millionen Euro übernahm.Benidorm's prized high-rise tower becomes a symbol of incompetence. In: El País vom 26. Juli 2013El ‘banco malo’ se queda el crédito de la torre más alta de Benidorm, in: El País vom 16. Juli 2013 (spanisch)
Baubeginn war 2006. Im Juli 2009 musste die ursprünglich verantwortliche Baufirma, Estructuras Aliben, Konkurs anmelden, wodurch die Arbeiten monatelang unterbrochen blieben. Im März 2010 setzte eine neugegründete Baufirma die Bauarbeiten fort, bevor sie kurz darauf von einer dritten Firma abgelöst wurde. Bei einem Unfall im Juni 2011 wurden durch den Absturz eines Lastenaufzugs aus dem 20. Stockwerk dreizehn Arbeiter verletzt, zwei davon schwer.13 heridos, dos de ellos graves, al caer un ascensor en las obras de un rascacielos en Benidorm, in: RTVE.es vom 24. Juni 2011, abgerufen am 13. August 2013 (spanisch) Die im Mittelteil des Gebäudes liegenden letzten Elemente des Betonskeletts wurden erst im Juni 2013 fertiggestellt.La empresa que hizo la estructura del Intempo reclama un millón de euros al promotor, in: La Marina Plaza vom 18. Juli 2013 (spanisch) Im August 2013 waren 95 Prozent der Arbeiten abgeschlossen. , Mitteilung des Immobilienmaklers Walker Property vom August 2013 (englisch) Zu den letzten Bauabschnitten gehören der Eingangsbereich, ein Schwimmbad und die Gartenanlagen.El mejor edificio acaba en manos del peor banco, in: La Marina Plaza vom 13. Juli 2013 (spanisch)
Im Juni 2013 zogen sich die bis dahin mit der Bauleitung betrauten Architekturbüros Pérez Guerras Ingenieros y Arquitectos Asociados und Olcina & Raduán Arquitectos aus dem Projekt zurück. Sie gaben an, das notwendige Vertrauensverhältnis zwischen Bauherr und Architekten sei verloren gegangen, nachdem von der SAREB eine externe Firma mit der Projektleitung betraut wurde. Diese habe ihre Entscheidungen in einem Maße von wirtschaftlichen Erwägungen leiten lassen, dass die Bausicherheit, die Qualität und die zukünftige Erhaltung des Gebäudes nicht mehr gewährleistet seien und die hohen Standards des ursprünglichen Entwurfs nicht mehr umgesetzt werden könnten.Los arquitectos de Intempo dicen que su renuncia obedeció a “la pérdida de confianza” con el promotor tras el nombramiento de un ‘project manager’, in: La Marina Plaza vom 21. Juli 2013 (spanisch)Los arquitectos del Intempo renuncian a la dirección de la obra cuando falta casi un 20% para su conclusión, in: La Marina Plaza vom 12. Juli 2013 (spanisch) Die von der SAREB mit der Projektleitung beauftragte Firma Suasor erhält neben einem monatlichen Fixbetrag eine prozentuale Beteiligung an realisierten Einsparungen und befindet sich mit der für die Betonarbeiten zuständigen Baufirma in einem Rechtsstreit um nicht erstattete Materialkosten in Millionenhöhe.
Über bereits verkaufte Wohnungen gab es stark schwankende Medienangaben. Im Januar 2014 wurde berichtet, rund 200 der 269 Wohnungen seien noch ohne Käufer.Un juez embarga créditos del «banco malo» a la mercantil del InTempo por una demanda. In: Información.es vom 21. Januar 2014 (spanisch) Laut einem Bericht der Tageszeitung El Mundo vom April 2014 waren zwischen 2006 und 2008 100 Wohnungen verkauft worden, seitdem nur noch 20.Silvia Yus: El edificio residencial más alto de Europa, a la venta por 90 millones de euros, in: El Mundo vom 20. April 2014 (spanisch) Bei der Mehrheit der bisherigen Käufer handelt es sich um Russen., TV-Beitrag in der Sendung Más vale tarde des Senders La Sexta vom 22. Juli 2013 (spanisch) Im August 2013 berichtete die Nachrichtenagentur EFE über Verhandlungen der Intempo-Eigentümergesellschaft Olga Urbana mit Investoren aus Russland, den Vereinigten Arabischen Emiraten und Sri Lanka, die an einer Unternehmensbeteiligung interessiert seien.Inversores extranjeros interesados en participar en la propietaria de Intempo, in: El Comercio vom 14. August 2013 (spanisch) Nach Medienberichten sah sich die Eigentümergesellschaft Anfang 2014 mehreren Gerichtsprozessen ausgesetzt, in denen bisherige Käufer von Wohnungen, die nicht planungsgemäß fertiggestellt wurden, auf Erstattung des Kaufpreises und Schadenersatz klagten. Im April 2014 suchte die Eigentümergesellschaft weiter einen Investor, der die weitgehend fertiggestellte Immobilie zu einem Kaufpreis von rund 90 Millionen Euro übernehmen würde, ohne dass dabei die Eigentumsrechte der 120 Käufer von Wohnungen eingeschlossen wären.
Nachdem er einer Vorladung zu einer Gerichtsverhandlung um Betrugsvorwürfe im Zusammenhang mit dem Verkauf einer Wohnung im Intempo nicht nachgekommen war, erließ eine Benidormer Richterin im Juni 2014 gegen den Verkaufsbevollmächtigten der Immobilie Haftbefehl.Rubén Esquinito: Un juez de Benidorm ordena detener al promotor del InTempo, in: El Mundo vom 1. Juli 2014, abgerufen am 30. Juli 2014 (spanisch) Im Dezember 2014 setzte das Handelsgericht in Alicante eine erfahrene Fachanwältin als Konkursverwalterin der hoch verschuldeten Eigentümergesellschaft Olga Urbana ein.Rubén Esquitino: El juez aprueba el concurso del mayor rascacielos de Benidorm, in: El País vom 14. Dezember 2014 (spanisch)
Medienberichte über fehlende Aufzüge Zahlreiche Medien der ganzen Welt verbreiteten im August 2013 die zunächst auf der Blog-Plattform Gizmodo veröffentlichte, aufsehenerregende Falschmeldung, das Gebäude verfüge über gar keine bzw. keine funktionsfähigen Aufzüge.Jamie Condliffe: The Builders of This Spanish Skyscraper Forgot the Elevator, in: Gizmodo vom 8. August 2013 (englisch)Höchstes Wohngebäude Europas ohne Lift. In: Handelszeitung vom 12. August 2013, in: New York Daily News vom 9. August 2013 (englisch) Sie bezogen sich dabei auf einen bereits zwei Wochen zuvor erschienenen Exklusivbericht der spanischen Zeitung El País, in dem dies zwar nicht enthalten war, dafür aber unter Berufung auf interne Quellen von Planungsfehlern aufgrund einer angeblichen späten Erweiterung der Pläne von 20 auf 47 Stockwerke berichtet wurde.InTempo, una incompetencia de altura. In: El País vom 20. Juli 2013, englische Fassung vom 26. Juli 2013: Benidorm's prized high-rise tower becomes a symbol of incompetence
Zu den Medien, die die Falschmeldung kolportierten, zählten unter anderem CBS,Going up? Spanish skyscraper forgets elevator, TV-Nachricht in: CBS This Morning vom 9. August 2013 (englisch) CNN,Spanish skyscraper missing elevator, in der Sendung: Erin Burnett Out Front auf CNN vom 8. August 2013 (englisch) Corriere della Sera,Spagna, un grattacielo di 47 piani: Ma nel progetto non c'è l’ascensore, in: Corriere della Sera vom 10. August 2013 (italienisch) The Independent,Benidorm boom hit by builder boo boo, in: The Independent vom 10. August 2013 (englisch) Libération., vom 12. August 2013 (französisch) Im deutschsprachigen Bereich wurde die Meldung unter anderem von Bild.de,Bau-Desaster in Spanien: Hochhaus gebaut – aber Aufzug fehlt, in: Bild.de vom 12. August 2013 Focus,, in: Focus Online vom 9. August 2013 N24,InTempo-Wolkenkratzer in Benidorm: Spaniens peinlichstes Baudesaster, in: N24 vom 11. August 2013 Neue Zürcher Zeitung, Spiegel online, Stern,Pannenbau in Benidorm: Architekten vergessen Aufzüge im Wolkenkratzer, in: Stern.de vom 12. August 2013 oder Die Welt übernommen.