Die Mehrzahl der 94 Siedlungen in Frankfurt am Main wurde planmäßig im 20. Jahrhundert angelegt. Die Entstehungsphasen lassen sich grob in mehrere Epochen kategorisieren: Bis zum Ersten Weltkrieg entstanden vor allem Arbeitersiedlungen im Kontext der Industrialisierung (z. B. Riederwald, Hellerhofsiedlung, Kolonie Zeilsheim). Im Rahmen des Stadtplanungsprogramms Neues Frankfurt entstanden in den 1920er Jahren Siedlungen mit etwa 15.000 Wohnungen, zum Beispiel Römerstadt oder Westhausen. Während des Wiederaufbaus nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden zunächst Flüchtlingssiedlungen (z. B. die Fritz-Kissel-Siedlung oder die Heimatsiedlung). Ab den 1960er Jahren folgten Großsiedlungen, beispielsweise Nordweststadt oder Ben-Gurion-Ring, überwiegend als Projekte des sozialen Wohnungsbaus. Ab 1995 entstanden neue Siedlungen auf ehemaligen US-amerikanischen Militärstützpunkten und den dazugehörigen Wohnvierteln, vor allem im Nordosten der Stadt um die Friedberger Warte und entlang der Homburger Landstraße. Außer militärischen Konversionsflächen wurden auch ehemalige Eisenbahn- und Industriegelände umgewidmet; so liegt das Europaviertel auf dem früheren Hauptgüterbahnhof und das Mertonviertel auf dem Stammwerk der Vereinigten Deutschen Metallwerke (VDM). 2001 begann der Bau der neuen Großsiedlung auf dem Riedberg.
Bei allen Konversionsflächen gibt es von der Übernahme ohne wesentliche Umgestaltung, der Umgestaltung mit Nachverdichtung bis zur völligen Konvergenz nach Bodenaustausch sämtliche Varianten. Überdies finden auch Verschiebungen zwischen Wohn- und Gewerbegebieten statt. So entwickelt sich beispielsweise die in den 1960er Jahren erbaute Bürostadt Niederrad seit 2017 zum Lyoner Quartier als Mischung von Wohnen und Gewerbe, während die ehemalige US-amerikanische Wohnsiedlung Gateway Gardens wegen ihrer Nähe zum Flughafen Frankfurt Main zu einem reinen Gewerbegebiet umgestaltet wird.
2020 lebten in den 21 größten Frankfurter Siedlungen mit jeweils mehr als 3000 Einwohnern zusammen fast 120.000 Menschen, in allen 94 Siedlungen mit mehr als 1000 Einwohnern zusammen fast 260.000. Das entspricht einem Anteil von 34 Prozent aller Frankfurter Einwohner. Die einwohnerreichsten Siedlungen sind die Nordweststadt mit rund 17.500, Riedberg mit rund 15.000 und Goldstein mit rund 9.000 Einwohnern. Die Liste zeigt die Zuordnung der Siedlungen zu den Stadtteilen.
Nr. Name Stadtteil Einwohner Entstehung Bemerkung 45 Adolf-Miersch-Siedlung Niederrad 4362 1956–1965 Alleeviertel Höchst 2001–Städtebaulicher Wettbewerb – Wohnen im Alleeviertel 40 Albert-Schweitzer-Siedlung Dornbusch 2656 1953–1956 1 Siedlung am ehemaligen Lokalbahnhof Sachsenhausen 75 1862 Älteste und mit 1,1 Hektar kleinste Siedlung 49 Siedlung An den Röthen Bornheim 2265 1957–1964 55 Anne-Frank-Siedlung Eschersheim 825 1959–1960 66 Atzelbergsiedlung Seckbach 1851 1968–1972 69 Siedlung Ben-Gurion-Ring Nieder-Eschbach und Bonames 4007 1976–1977 65 Siedlung Berkersheimer Weg Frankfurter Berg 1990 1967–1971 58 Siedlung Birsteiner Straße Fechenheim 1206 1961 51 Bonames-Nord Bonames 1138 1958–1961 10 Bornheimer Hang Bornheim 3702 1925–1929, 1951–1953 Neues Frankfurt 13 Siedlung Bruchfeldstraße Niederrad 1786 1926–1928 Neues Frankfurt Bürostadt Niederrad Niederrad ab 1969 144 Hektar; ursprünglich reines Gewerbegebiet, seit 2017 Umwandlung zum Lyoner Quartier 301 Carl-Schurz-Siedlung Hansaallee Westend-Nord 1950 ehemalige Housing-Area 50 Carl-Sonnenschein-Siedlung Sossenheim 2537 1958–1961 20 Carl-von-Weinberg-Siedlung Westend-Nord 1281 1930–1934 Erbaut für die Angestellten des nahegelegenen I.G.-Farben-Hauses 64 Siedlung Dietesheimer Straße Fechenheim 1092 1964 11 Siedlung Dornbusch Ost Eckenheim 1834 1925–1939, 1950–1960 38 Siedlung Dornbusch West Dornbusch 1869 1952–1959 27 Eberhard-Wildermuth-Siedlung Griesheim 4749 1948–1970 Edwards-Siedlung Berkersheim 1957 ehemalige Housing-Area 7 Eisenbahnersiedlung Nied 1742 1918–1930, 1951–1961 2 Engelsruhe Unterliederbach 2360 1892, 1929, 1948–1974 53 Siedlung Espenstraße Griesheim 3106 1958–1962 Europaviertel Gallus 2006–ca. 2020 Ehemaliger Hauptgüterbahnhof 8 Ferdinand-Hofmann-Siedlung Sindlingen 3762 1919–1930, 1959–1960 24 Siedlung Frankfurter Berg Frankfurter Berg 2131 1935–1937, 1947–1953 540 Preungesheim Ost (Frankfurter Bogen) Preungesheim 2004-ca. 2015 Friedenau Zeilsheim 1950–1951 12 Friedrich-Ebert-Siedlung Gallus 3358 1925–1939, 1950–1956 303 Friedrich-Wilhelm-von-Steuben-Siedlung Ginnheim 1031 1954–1955 ehemalige Housing-Area 28 Fritz-Kissel-Siedlung Sachsenhausen-Süd 3695 1950–1955 Gateway Gardens Flughafen 1945, 2008–ca. 2022 ehemalige Housing-Area, heute reines Gewerbegebiet 306 Gibbs-Siedlung Eckenheim 883 1945 ehemalige Housing-Area 22 Goldstein Schwanheim 8488 1932, 1962–1965, 1971–1972 71 Goldstein-Süd Schwanheim 2829 1981 18 Heimatsiedlung I Sachsenhausen-Nord 2274 1927–1933 Neues Frankfurt 21 Heimatsiedlung II Sachsenhausen-Nord 1073 1931 70 Siedlung Heinrich-Lübke-Straße Praunheim 1363 1977–1982 37 Heinrich-von-Stephan-Siedlung Dornbusch 1856 1952–1955 3 Hellerhofsiedlung Gallus 6189 1901–1904, 1929–1938 Neues Frankfurt 57 Henri-Dunant-Siedlung Sossenheim 2443 1961 63 Siedlung Hermann-Brill-Straße Sindlingen 1276 1962–1963 Siedlung Höhenblick Ginnheim 1926–1927 Neues Frankfurt 43 Siedlung Ibellstraße/Ludwig-Hensler-Straße Unterliederbach 877 1955–1960 52 Siedlung Im Mellsig Eschersheim 1024 1958–1961 34 Industriehofsiedlung Bockenheim 576 1951–1956 54 Karl-Kirchner-Siedlung Preungesheim 2818 1958–1971 56 Siedlung Kelsterbacher Weg Schwanheim 2551 1960 Kolonie Zeilsheim 1900–1916, 1925 ehemalige Siedlung der Hoechst AG 9 Kuhwaldsiedlung Bockenheim 2432 1919–1922 61 Siedlung Langweidenstraße Hausen 1316 1961–1973 62 Siedlung Leo-Gans-Straße Fechenheim 1697 1962 Lerchesberg Sachsenhausen-Süd 1956 23 Siedlung Liederbacher Straße/Johannesallee Unterliederbach 1355 1934–1936, 1955–1961 Lindenviertel Höchst 67 Siedlung Mainfeld Niederrad 1994 1974–1976 4 Siedlung Marbachweg Eckenheim 525 1910–1914 44 Märchensiedlung Zeilsheim 2210 1955–1975 Mertonviertel Heddernheim, Niederursel 1988–ca. 2014 Bebauung erst nach aufwändiger Altlastensanierung 59 Siedlung Niederkirchweg Nied 2976 1961–1969 60 Nordweststadt Niederursel (überwiegend), Heddernheim und Praunheim 15890 1961–1972 Otto-Brenner-Siedlung Sossenheim 1977 Parkstadt Unterliederbach 1994–1996, 2012– 33 Postsiedlung Bockenheim 930 1951–1954 15 Siedlung Praunheim Praunheim 3114 1926–1930 Neues Frankfurt 14 Siedlung Raimundstraße Dornbusch 450 1926–1930, 1951–1952 Neues Frankfurt (erster Bauabschnitt) 543 Rebstock Bockenheim 2002 6 Siedlung Reichelstraße Ginnheim 1953 1913–1925, 1957–1962 Riedberg Kalbach-Riedberg (überwiegend) und Niederursel 1999–ca. 2018 5 Riederwald Riederwald 4423 1910–1920, 1925–1927, 1970–1978 Riedwiese Niederursel 68 Robert-Dissmann-Siedlung Sossenheim 1855 1975–1976 17 Römerstadt Heddernheim 2493 1927–1929 Neues Frankfurt 42 Siedlung Sieringstraße Unterliederbach 1226 1955–1956 48 Siedlung Sigmund-Freud-Straße Eckenheim 876 1957–1959 32 Taunusblick Zeilsheim 3663 1950–1962 16 Tellersiedlung Oberrad 80 1927 Neues Frankfurt 35 Walter-Kolb-Siedlung Preungesheim 1136 1951–1961 Westerbachsiedlung Sossenheim 19 Westhausen Praunheim 2268 1929–1931, 1949 Neues Frankfurt Wiesenau Niederursel 1911 25 Willi-Brundert-Siedlung Hausen 1774 1936, 1969–1975 39 Siedlung Wöllstädter Straße Bornheim 2561 1952–1964 Wurzelsiedlung Gutleutviertel 1921
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